Produktions- und Bürogebäude Amosvital

Neubau einer Produktions- und Lagerhalle mit Bürogebäude der Firma AmosVital

Baubeschreibung                                                                                                                                                                                                             

1. Büro gesamt:

Nutzfläche ca.    132,60 m²

BRI                      592,10 m³

BGF                     184,44 m²

siehe Anlage: Lageplan, Grundriss, Schnitte, Ansichten und Beschreibung des Büro-Modul-Herstellers

2. Halle gesamt:

Nutzfläche ca.    689,00 m²

BRI                   4.575,00 m³

BGF                     750,00 m²

siehe Anlage: Lageplan, Grundriss, Schnitte, Ansichten und Beschreibung des Hallenherstellers

Die Halle ist unterteilt in folgende 4 Bereiche:

2.1 Lagerbereich:

Nutzfläche ca. 335 m²

Bodenbelag: Industrieboden mit Korodur Einstreuung

Lager mit Hausanschlussraum und Drucklufterzeugung,

Regallager und Kommisionierstation

2.2 Personalbereich:

Nutzfläche ca. 49 m²

bestehend aus Umkleiden, Waschräumen und Toiletten getrennt nach Damen und Herren gem. Arbeitsstättenrichtlinien; Abhangdecke als Mineralfaser-Raster-Decke

Nassbereich:

Boden und Wandfliesen, mit mechanischer Entlüftung;

Umkleiden:

Bodenfliesen, Wände mit Putz und Anstrich im gesamten Personalbereich Abhangdecke

2.3 Aufenthaltsraum:

Nutzfläche ca. 20 m²

einschließlich Teeküche, Bodenfliesen, Wände Putz und Anstrich, im Bereich Teeküche Fliesenspiegel

2.4 Produktionsbereich:

Nutzfläche: 285 m² aufgeteilt in folgende Bereiche:

2.4.1 Vorbereitung:

ca. 20 m² Wände geputzt, Boden Fliesen, Abhangdecke als Mineralfaser-Raster-Decke , diverse Starkstromanschlüsse, EDV-Verkabelung,

2.4.2 Abfüllung:

ca. 115 m², Boden und Wände gefliest, Lüftungsanlage mit Überdruckhaltung gemäß Vorgaben der Hygieneverordnung der Stadt Köln, diverse Starkstromanschlüsse, EDV-Verkabelung und Druckluftverteilnetz, Abhangdecke als Mineralfaser-Raster-Decke

2.4.3 Verpackung:

ca. 150 m², Bodenbelag: Industrieboden mit Korodur Einstreuung, diverse Starkstromanschlüsse, EDV-Verkabelung und Druckluftverteilnetz.

Heizung der Halle und des Bürobereichs über Gasbrennwerttherme mit zentraler Warm-Wasserbereitung.

Die Ausführung der Halle (Produktionsanlage sowie der Lagerbereich) entspricht den Vorgaben der Verordnung über Lebensmittelhygiene (LMHV). Die Halle kann dementsprechend für die Produktion und Lagerung von Lebensmitteln, Nahrungsergänzungsmitteln und medizinischen Produkten genutzt werden.

 

Fertigstellung 2015

BRI: 5.167 m³

BGF: 934 m²

NF: 821m²

Baukosten: 555.555.555 Mio €

Bauherr: AmosVital GmbH